Pack Diagnostics Immobiliers

Le pack diagnostics immobiliers est la solution la plus simple pour vendre ou louer un logement en toute conformité. En indiquant uniquement la surface et l’année de construction de votre bien, nous déterminons automatiquement l’ensemble des diagnostics obligatoires. Avec NOUVAC, vous réservez en ligne, planifiez l’intervention facilement et recevez tous vos rapports sous 24h après la visite, prêts à être transmis à votre notaire, votre agence ou votre futur acquéreur ou locataire.

Le pack diagnostics immobiliers est particulièrement adapté lorsque plusieurs diagnostics sont requis. Il évite les erreurs de sélection, les oublis et les coûts imprévus. Le propriétaire bénéficie d’un tarif clair et d’une solution clé en main, avec l’assurance que tous les diagnostics obligatoires pour son logement sont inclus.

Le diagnostic immobilier est une étape indispensable pour vendre ou louer un logement en toute conformité. Au-delà de l’obligation réglementaire, il sécurise la transaction, rassure l’acheteur ou le locataire, et vous protège en tant que propriétaire. Avec NOUVAC, vous réservez en ligne votre diagnostic à l’unité (ou plusieurs), planifiez facilement l’intervention et recevez votre rapport sous 24h après la visite, prêt à être transmis à votre notaire, votre agence ou votre futur occupant.

Un diagnostic immobilier sert à informer de manière objective sur l’état du bien : performance énergétique, sécurité des installations, présence de matériaux à risque, exposition au plomb, surface réglementaire, et risques liés à l’environnement. Un dossier de diagnostics bien réalisé apporte de la transparence, évite les mauvaises surprises, et réduit le risque de litige après une vente ou une mise en location. Il permet aussi d’anticiper certains travaux (isolation, ventilation, mise en sécurité électrique) et de mieux valoriser votre logement lors des visites.

En vente, les diagnostics sont généralement demandés très tôt, parfois dès la mise en annonce, et au plus tard lors du compromis. Un dossier incomplet peut ralentir la signature, générer des renégociations, ou faire douter l’acquéreur. Un diagnostic clair et conforme vous aide à vendre plus sereinement : il établit les informations essentielles du bien, renforce la confiance, et limite les risques de contestation. Si vous vendez un logement ancien, les diagnostics amiante et plomb, ainsi que la conformité des installations électriques et gaz, sont souvent des points sensibles pour l’acheteur. Avoir ces documents prêts dès le départ améliore aussi votre crédibilité face à un acheteur exigeant ou un notaire rigoureux.

Pour une location, un dossier de diagnostics à jour est un gage de sérieux et un élément indispensable pour constituer un bail conforme. Le DPE, l’ERP, et selon le logement, les diagnostics plomb, gaz et électricité peuvent être requis. Un dossier complet limite les échanges, rassure le locataire et réduit les risques de contestation. Dans un marché locatif compétitif, disposer d’un dossier prêt avant les visites vous permet d’aller plus vite : vous répondez immédiatement aux questions, vous évitez les reports de signature et vous sécurisez la prise de décision.

La validité des diagnostics varie selon leur nature. En règle générale, le DPE est valable plusieurs années (souvent 10 ans), les diagnostics gaz et électricité ont une validité plus courte (vente et location n’ont pas toujours la même durée), l’ERP est valable quelques mois, et les mesurages Carrez/Boutin restent valables tant qu’aucune modification du bien n’est réalisée. En pratique, de nombreux propriétaires possèdent déjà des diagnostics : la bonne stratégie consiste à vérifier leur date et leur conformité, puis ne refaire que ce qui est nécessaire. Si vous avez un doute, vous gagnez du temps en demandant une vérification avant de réserver.

Une intervention efficace dépend surtout de l’accès : toutes les pièces doivent être accessibles, ainsi que les éléments techniques (tableau électrique, chaudière, compteurs, ventilations, combles si concernés). Les documents ne sont pas toujours obligatoires, mais ils peuvent accélérer et fiabiliser l’analyse : plans, anciens diagnostics, informations sur les installations, règlement de copropriété si applicable. Si vous ne pouvez pas être présent, vous pouvez mandater un tiers (agent immobilier, locataire, proche) ou organiser un accès sécurisé. L’objectif est simple : permettre au diagnostiqueur de réaliser les contrôles et mesures sans contrainte, pour un rapport livré rapidement.

NOUVAC intervient actuellement dans le Grand Est. La région Grand Est regroupe 10 départements : Ardennes, Aube, Marne, Haute-Marne, Meuse, Meurthe-et-Moselle, Moselle, Bas-Rhin, Haut-Rhin et Vosges. Nos équipes se déplacent rapidement afin de garantir des délais d’intervention courts et des rapports conformes transmis sous 24h après la visite.

Les diagnostics immobiliers obligatoires dépendent de votre projet (vente ou location) ainsi que des caractéristiques du logement comme son année de construction, sa surface et l’état des installations. En cas de vente, le DPE est obligatoire dans tous les cas, et selon le bien peuvent s’ajouter les diagnostics amiante pour les logements construits avant juillet 1997, plomb pour les logements antérieurs à 1949, gaz et électricité lorsque les installations ont plus de 15 ans, l’état des risques et pollutions ainsi que le mesurage loi Carrez pour les biens en copropriété. En cas de location, les diagnostics requis sont principalement le DPE, le plomb pour les logements anciens, le gaz et l’électricité si les installations ont plus de 15 ans, l’ERP et le mesurage loi Boutin. Lors de la réservation, nous vous aidons à identifier précisément les diagnostics nécessaires selon votre situation. Vous pouvez également utiliser notre simulateur pour savoir quels diagnostics sont obligatoires selon votre bien.

La présence du propriétaire n’est pas obligatoire mais elle est recommandée. Il est possible d’être présent, de mandater un tiers comme un locataire ou un agent immobilier, ou de fournir un accès sécurisé au logement. L’essentiel est que le diagnostiqueur puisse accéder à l’ensemble des pièces et aux installations telles que le tableau électrique, la chaudière ou les compteurs. Nous vous indiquons la meilleure solution avant le rendez-vous en fonction de votre situation.

Certains documents peuvent faciliter la réalisation des diagnostics mais ils ne sont pas obligatoires. Il peut s’agir des plans du logement, de l’acte de propriété ou du règlement de copropriété, des anciens diagnostics, des informations ou factures concernant les installations de gaz, d’électricité ou de chauffage, ainsi que de l’année de construction du bien. Si vous ne disposez pas de l’ensemble de ces documents, l’intervention reste possible et nos experts s’adaptent à votre situation.

La durée de validité des diagnostics varie selon leur nature. Le DPE est valable 10 ans, sauf cas particuliers liés aux évolutions réglementaires récentes. Le diagnostic amiante est généralement valable de manière illimitée en l’absence d’amiante. Le diagnostic plomb est valable de façon illimitée si aucune présence de plomb n’est détectée, mais sa durée est limitée à un an pour une vente et six ans pour une location en cas de présence. Les diagnostics gaz et électricité sont valables trois ans pour une vente et six ans pour une location. L’ERP est valable six mois. Les mesurages loi Carrez et loi Boutin restent valables tant qu’aucune modification du bien n’est effectuée. En cas de doute, nous vérifions la validité de vos diagnostics existants.

Le diagnostic à l’unité est idéal si vous n’avez besoin que d’un ou deux contrôles ciblés (ex : location avec un diagnostic électricité, ou vente avec un point manquant). C’est aussi utile lorsque vous possédez déjà une partie des diagnostics mais que certains sont expirés ou incomplets. À l’inverse, si plusieurs diagnostics sont nécessaires, un forfait peut être plus avantageux. Le bon choix dépend donc du nombre de diagnostics réellement obligatoires pour votre bien : votre objectif est d’être conforme, sans payer pour des diagnostics inutiles.

Chaque diagnostic répond à une obligation différente selon votre projet
(vente, location, travaux) et les caractéristiques du bien. Si vous avez un
doute, nous vous recommandons d’utiliser notre simulateur pour identifier rapidement les diagnostics réellement nécessaires.

Oui. Vous pouvez ajouter plusieurs diagnostics à votre panier et commander l’ensemble en une seule commande, avec une prise de rendez vous simplifiée.

Nous vous proposons de commander jusqu’à 3 diagnostics à
l’unité pour votre bien.

Au-delà, ou si vous avez besoin de plusieurs diagnostics, nous vous recommandons de vous orienter vers nos packs de diagnostic immobilier, généralement plus avantageux en termes de tarif.

Vous pouvez commander à l’unité les diagnostics suivants : DPE,
électricité, gaz, plomb, amiante, mesurage surface loi Carrez/Boutin. Le tarif est le même pour chacun de ces diagnostics.

Oui. Les tarifs sont affichés en toute transparence, avant validation de
votre commande. Certaines demandes spécifiques ou biens hors cadre standard peuvent nécessiter un devis sur-mesure.

Après avoir sélectionné votre prestation, vous pouvez choisir directement votre date et votre heure d’intervention en temps réel, selon nos disponibilités. Vous pouvez réserver le créneau souhaité, sans attente.

Oui : la sélection d’un créneau permet de planifier l’intervention et de finaliser votre commande. La prestation est ensuite ajoutée au panier et vous pouvez procéder au paiement.

Oui, vous pouvez déplacer votre rendez-vous sans frais jusqu’à 72 heures
avant la date prévue. Il suffit de nous contacter par e-mail à contact@nouvac.fr.

Après le paiement, vous recevez par e-mail vos accès à l’espace client NOUVAC, un espace sécurisé vous permettant de déposer en ligne les documents utiles (ex : plans, diagnostics précédents, informations sur le bien, etc.).

Le dépôt n’est pas obligatoire, mais il est fortement recommandé de transmettre vos documents avant le rendez-vous afin de fluidifier l’intervention. La liste précise est indiquée dans l’e-mail de confirmation
suite à votre commande.

Le jour J, l’un de nos experts certifiés intervient chez vous. Il valide
avec vous les diagnostics adaptés à votre bien et les ajuste si nécessaire. Un remboursement est possible selon nos conditions de vente.

Vos rapports sont mis à disposition sous 24h après l’intervention directement sur votre espace client.

Un e-mail vous est envoyé pour vous informer de leur disponibilité et vous permettre d’y accéder simplement.

Mise en place pour les clients de NOUVAC, votre espace client est sécurisé. Tout est centralisé au même endroit, accessible à tout moment. Il vous permet de :

• Déposer facilement vos documents,
• Suivre l’avancement de votre dossier,
• Retrouver l’ensemble de vos diagnostics et rapports une fois disponibles.

Vous pouvez accéder à votre espace client de deux manières :

• via le bouton « Espace client » situé à côté du bouton panier sur le site ;
• directement depuis l’adresse suivante : https://extranet.nouvac.fr/

Vos identifiants de connexion vous sont transmis automatiquement après le passage de votre commande.
Ils vous permettent de vous connecter en toute sécurité à votre espace client. En cas de difficulté, contactez-nous par e-mail : support@nouvac.fr.